321巷藝術聚落啟動二次招商

[記者連凱斐/台南報導］「321巷藝術聚落」園區歷經三年古蹟修復與景觀營造工程後，相關硬體修復作業已階段性完成，今年2月完成委外簽約，由承億文旅取得園區經營權，原規劃於今年下半年對外營運。惟業者今年5月遭逢創辦人兼董事長過世及後續集團組織重大調整等情形，經整體評估後向文化局提出終止契約申請。 文化局表示，目前正依契約規定與承億文旅協商終止契約相關條件，包括雙方權利義務、相關費用、園區維護及後續點交等事項。本案係採「有條件解約」方向進行協商，並非無償終止契約，文化局將依契約約定及相關規定，審慎釐清業者應負之契約責任及相關費用，以兼顧實際情況並確保市府權益。 在雙方完成終止契約及園區點交前，承億文旅仍須依契約負擔園區清潔、維護及管理等相關責任，並配合今年臺南藝術節相關活動辦理場域協助工作。文化局也將持續掌握園區管理維護情形，確保古蹟建物及相關設施獲得妥善維護，降低契約轉換期間對園區運作的影響。 另一方面，文化局已同步啟動321巷藝術聚落新一輪招商作業，採取「解約協商、重新招商」雙軌並進方式辦理，預計今年9月完成第二次招商公告作業，並以今年底前與新得標團隊完成簽約及後續點交為目標，力求縮短營運空窗，儘速推進園區後續營運及對外開放。 文化局表示，321巷藝術聚落原為日治時期日軍步兵第二聯隊官舍群，具有深厚歷史價值與文化意義。自2013年起透過藝文團隊進駐活化，逐步發展為兼具創作、展演與公共交流功能的藝文據點，被譽為「都市桃花源」，也是臺南重要的藝文創作與交流平台。園區歷經古蹟修復及整體景觀改善後，未來仍將朝文化資產保存、藝文創意發展及多元文化體驗等方向持續推動。 針對此次營運團隊因重大變故提出終止契約，文化局表示，除妥善處理既有契約及加速辦理後續招商外，也將把此次經驗納入後續招商及契約機制檢討。於契約中進一步明確規範提前終止契約相關責任及補償機制，強化履約管理及風險控管，確保321巷藝術聚落等重要文化資產場域能獲得專業、穩定且持續的經營。